Au cours des dernières semaines, la Ville a entrepris la refonte de son plan et de ses règlements d’urbanisme. Cette démarche d’envergure, qui s’échelonnera sur une période de deux ans, permettra de définir une vision renouvelée du développement de Saint-Basile-le-Grand pour les années à venir.
Cette démarche vise à développer une vision d’avenir partagée pour le territoire, conciliant la protection de l’environnement, la qualité des milieux de vie, la mobilité durable, la vitalité économique, l’adaptation aux changements climatiques et la capacité des infrastructures municipales à soutenir le développement futur. Elle contribue ainsi à la mise en place d’un cadre d’aménagement cohérent, durable et représentatif de la collectivité.
Pour construire cette vision collectivement, la participation des Grandbasiloises et Grandbasilois est essentielle. Différentes activités de consultation seront proposées pour vous permettre de partager vos idées, vos préoccupations et vos aspirations.
Mercredi 14 octobre, à 19 h, au centre civique Bernard-Gagnon (6, rue Bella-Vista) • Durée de 1h30-2h
Citoyens, organismes et commerçants de Saint-Basile-le-Grand sont invités. C’est un rendez-vous!
Deux grands thèmes seront abordés, par le biais d'ateliers :
Inscription obligatoire en raison du nombre de places limitées.
Le plan d'urbanisme établit les grandes orientations et stratégies d'aménagement du territoire, tandis que les règlements d'urbanisme en assurent la mise en œuvre. Ensemble, ils encadrent le développement résidentiel, commercial et industriel, la mixité des usages, la protection des milieux naturels et agricoles, et bien plus encore. Ils permettent de planifier l'évolution de la ville de façon cohérente et durable, tout en tenant compte des réalités d'aujourd'hui et des besoins de demain.
Saint-Basile-le-Grand fait face à plusieurs défis :
Cette démarche permettra d'établir une vision commune et de concilier ces différents enjeux grâce à un cadre structuré et cohérent.
« La dernière refonte de notre plan et de nos règlements d’urbanisme remonte à 2012. Depuis, Saint-Basile-le-Grand a évolué et il est temps d’actualiser nos outils afin qu’ils correspondent davantage aux réalités et aux défis d’aujourd’hui. Cette démarche nous permettra de définir de grandes orientations pour l’avenir de notre territoire, tout en donnant une place importante aux préoccupations et aux aspirations des citoyens. L’objectif est de nous doter d’un cadre plus clair, accessible et adapté à notre communauté pour guider les décisions et les projets des prochaines années », mentionne Kim Méthot, mairesse.
Le contexte territorial de Saint-Basile-le-Grand présente des caractéristiques fortes qui structurent directement les enjeux de la refonte. Le territoire se distingue notamment par une forte proportion de zone agricole, qui limite les possibilités d’expansion urbaine et accentue la pression sur les secteurs déjà urbanisés.
La rareté des terrains disponibles et la crise du logement rendent nécessaire une densification adaptée. Historiquement caractérisée par une prédominance de maisons unifamiliales, la Ville doit maintenant favoriser une offre de logements plus diversifiée, tout en assurant une intégration harmonieuse des nouveaux projets, l’acceptabilité sociale et le maintien de la qualité des milieux de vie.
La route 116 et la voie ferrée créent une fracture urbaine qui influence les déplacements, la connectivité entre les quartiers et la cohérence du territoire. Le secteur de la gare représente une occasion de développement axé sur le transport collectif, malgré son enclavement et les contraintes physiques qui le caractérisent.
Le cœur villageois, porteur d’une identité forte et d’un patrimoine bâti significatif, présente un potentiel important de revalorisation, mais qui doit être consolidé sans entrer en concurrence avec d'autres pôles plus récents ailleurs dans la ville.
Enfin, le site de l’ancienne CIL/Northvolt possède un potentiel industriel et économique notable. La Ville souhaite y accueillir une ou plusieurs industries qui contribueront à diversifier les sources de revenus fiscaux de la ville. Par ses différents avantages stratégiques tels que la localisation privilégiée, la grande superficie, l’attractivité et la proximité des infrastructures routières et ferroviaires, le potentiel de ce site est indéniable.
Notre plan et nos règlements d'urbanisme doivent être en concordance avec les exigences des trois autres paliers.
Votre connaissance du territoire, vos préoccupations, vos aspirations pour Saint-Basile-le-Grand et votre expérience de notre milieu de vie sont de précieuses données pour nous aider à définir une vision qui correspond réellement à vos besoins. Les consultations seront l’occasion de vous exprimer et de contribuer concrètement aux orientations qui façonneront Saint-Basile-le-Grand pour les prochaines années.
Pour être informé des prochaines activités de consultation, inscrivez-vous dès maintenant aux avis par courriel dans votre Espace citoyen en vous rendant au espacecitoyen.villesblg.ca.